PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI
Wymagane dokumenty:
1. Wniosek o podział nieruchomości ( druk do pobrania)
Wniosek może być sporządzony samodzielnie lub przy wykorzystaniu formularza.
2.Do wniosku należy dołączyć następujące dokumenty:
a) stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości w szczególności
Oświadczenie, o którym mowa, składa się pod rygorem odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań. Składający oświadczenie jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: "Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia.". Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych zeznań.
b) wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi;
c)decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, (jeżeli dotyczy),
d) pozwolenie, w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;(jeżeli dotyczy)
e)wstępny projekt podziału (jeżeli dotyczy),
f) protokół z przyjęcia granic nieruchomości;
g) wykaz zmian gruntowych;
h) wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej;
i)mapę z projektem podziału.
Jeżeli jest wymagane wyrażenie opinii, lub uzyskanie pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków, dokumenty wymienione w/w dołącza się do wniosku o podział nieruchomości po uzyskaniu pozytywnej opinii lub pozwolenia. Dokumenty te podlegają przyjęciu do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Jeżeli nieruchomość jest przedmiotem współwłasności lub współużytkowania wieczystego, podziału można dokonać na wniosek wszystkich współwłaścicieli albo współużytkowników wieczystych. Przepis art. 199 Kodeksu cywilnego stosuje się odpowiednio. Nie dotyczy to podziału, o którym orzeka sąd.
Podstawa Prawna
Zgodnie z art. 96. ust.1ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami podziału nieruchomości dokonuje się na podstawie decyzji wójta, burmistrza albo prezydenta miasta zatwierdzającej podział.
Zgodnie z art. 97. ust 1ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami podziału. Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny
Opłaty:
Wydanie decyzji zatwierdzającej projekt podziału nie podlega opłacie skarbowej (art. 2 ust.1 lit h ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej )
Miejsce składania dokumentów:
Urząd Miasta i Gminy Osiek, ul. Rynek 1, 28-221 Osiek lub sekretariat Urzędu Miasta i Gminy Osiek, pok 203
Zgodnie z art. 63 § 1 Kodeksu postępowania administracyjnego wnioski przesłane drogą mailową nie będą realizowane.
Termin załatwienia sprawy:
Bez zbędnej zwłoki. Sprawy wymagające postępowania wyjaśniającego- nie później niż w ciągu miesiąca. Sprawy szczególnie skomplikowane- nie później niż w ciągu dwóch miesięcy.
Tryb odwoławczy:
Od decyzji służy stronie prawo wniesienia odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kielcach za pośrednictwem Burmistrza Miasta i Gminy Osiek , w terminie 14 dni od dnia doręczenia.
Uwagi:
W przypadku braków formalnych wniosku, wnioskodawca zostanie wezwany do ich uzupełnienia.